Hier soir, le conseil municipal se penchait sur un projet évoqué de longue date : la destruction des immeubles Rollon et Duguay-Trouin à Neuville-lès-Dieppe. « Les élus ont ainsi certifié à l’Etat et au conseil général qu’il existait bien un tel projet et qu’il était nécessaire de mettre en place un protocole d’accompagnement social des habitants. Il concernerait une douzaine de familles dans le Rollon » indique Thérèse Charriau du contrat de Ville.

L’étape administrative est indispensable pour lancer les dossiers d’aide aux habitants ne pouvant assurer seuls leur déménagement : « La ville est une sorte de caution morale. » Ensuite, l’Etat et le conseil général, sollicités par Sodineuf Habitat normand pour un financement, étudieront le dossier pour décider de la mise en place de ce processus d’accompagnement.

La première étape est donc lancée pour un projet qui tourne dans les têtes depuis prés de cinq ans. Henry Gagnaire, directeur de Sodineuf, l’assure : « Le Rollon et le Duguay-Trouin seront démolis parce que le patrimoine HLM des années soixante ne correspond plus aux attentes des locataires. »

Comportant chacun 36 logements, les deux immeubles « sont les plus hauts de Neuville avec neuf étages » indique Henry Gagnaire qui souhaite multiplier les maisons individuelles autant que le territoire constructible de la ville le permet.

Après avoir réhabilité les 1 500 logements collectifs de Neuville, Sodineuf se lance dans la construction avant de démolir les deux tours. Ainsi, quelques locataires ont déjà quitté le Rollon pour rejoindre les maisons construites rues Jean-Mérault, Jean-Puech et de la Caravelle. Des projets sont d’ores et déjà prévus dans la rue Albert-Lamotte, la rue du Marché et sur l’espace Debussy (l’emplacement actuel des immeubles). Au total, ce sont ainsi 79 logements individuels qui seront créés pour remplacer la démolition des 72 appartements. « Et certains locataires souhaitent un appartement dans un autre immeuble, ce qui va permettre de répondre à des demandes sur la liste d’attente » assure Henry Gagnaire.

Un optimisme que ne partage pas Didier Marchand, président de la confédération nationale du logement : « Il manque 1 600 logements sociaux à Dieppe et cette opération est blanche, parce qu’il n’y a aucune création » assure le président de la CNL qui ne pense pas que les problèmes de voisinage ou d’occupation des halls puissent être résolus par la seule destruction d’immeubles. « Nous sommes soucieux des intérêts des locataires et nous craignons que ce soit eux qui financent ces frais » souligne Didier Marchand, qui estime que la transparence, notamment financière, n’est pas de mise dans ce dossier.

Et pour cause : « Sur cette zone de revitalisation urbaine, le dossier de financement passera par l’agence nationale de renouvellement urbain. » Aujourd’hui, Henry Gagnaire doit donc travailler avec la municipalité pour préciser le financement de ces opérations. « Mais on peut déjà dire que les collecteurs du 1 % logement financeront ces projets en grande partie. »